Территориальное расширение Москвы ведет к увеличению цен на недвижимость
Планы правительства на расширение границ Москвы предрекают резкий скачок цен на землю и недвижимость. В планах увеличить территорию Москвы за счет других территорий, называемых «юбкой«. Этот треугольник находится в пределах Киевского и Варшавского шоссе, а третьей стороной можно считать часть дуги Большого кольца МЖД. Подольск, Троицк, Московский и другие населенные пункты войдут в состав Москвы, что приведет к ее увеличению в 2.4 раза.
В Южном и юго-западном районах Московской области девелоперы предполагают рост цен на квартиры на 10%-20%. В районах, которые правительство собирается присоединить, цены уже поднялись на 2.9 %. Но показатель не так уж и велик, что бы стать устойчивой тенденцией к стабильному повышению. Однако это увеличение цен было на момент всего снижения цен в целом в Подмосковье на 1.3%-2%.
От МКАД на расстоянии от 3 до 15км будет проводиться коттеджное строительство. Итог- цена в этой зоне практически вырастет наполовину.
Должно уйти не менее двадцати лет на то, чтобы присоединить областные районы к столице, что непременно приведет к переделу рынка недвижимости.
