ООО Горно-Строй

Недвижимость — советы и рекомендации.

Приобрести недвижимость в Канаде очень просто. Сделка по недвижимости заключается в законной форме, заключая договор, следует обращать внимание на даты, так как по канадским законам, не соблюдение этих дат и их рамок, может привлечь к расторжению самого договора. К тому же при заключении договора, необходимо выплатить договор, не более 5%, это является частью процедуры. Заключая такого рода сделку, после ее благополучного завершения, вы получаете права на недвижимость, не подвергающиеся от исковых посягательств. Вместе с приобретенной вами недвижимостью, вы получаете такие вещи, как паркет, двери, обклеенные обоями стены, лампы, выключатели, шкафы, полки, сантехнику и кухонные принадлежности. Покупая дом вместе с мебелью или бытовой техникой, все выше перечисленное должно указываться в прикрепленном к договору приложении, и перечисляться отдельно. читать полностью »

Страна, символом которой является клиновый лист, почему то не является самой популярной и выгодной для вложения инвестиций в недвижимость. А зря, так как, жить в этой прекрасной стране  выгодно и комфортно, а тем более вкладывать инвестиции в канадскую недвижимость.

Канада, это страна, где инвесторы вкладывают деньги в свое будущее, покупая жилье в которое собираются переехать и прожить там не малый отрывок своей жизни. В этой стране, очень высокий уровень жизни и это очень привлекает иммигрантов. Гарантии, предоставленные всем проживающим лицам в Канаде, одни из лучших, даже европейское население может позавидовать. читать полностью »

В ближайшие 10 лет эксперты в области недвижимости не рассчитывают на большую прибыль от вложенных инвестиций в дома и квартиры. После предъявленного в банке строительно-сберегательного договора, который гарантирует вам хорошую процентную ставку, вы сможете получить кредит на приобретение недвижимости. Многие решают поскорее оформить кредит на выгодных для них условиях, и вложить свои инвестиции в недвижимость, так как многие клиенты считают это достойным финансированием своей старости. Договор на такое вложение инвестиций может длиться до десяти лет.

Дела на рынке недвижимости продвигаются не очень хорошо. Особенно для тех, кто собирается вложить деньги в недвижимость не для личного пользования, а для вложения средств. Поэтому, покупая недвижимость, стоит осмотреться и взвесить все за и против. читать полностью »

В Таиланде отличный климат, известные всему миру пляжи и достаточно низкий индекс цен на недвижимость, все это очень притягивает потенциальных инвесторов, которые ищут новые возможности вложения инвестиций и получения прибыли.

Рынок недвижимости в Таиланде достаточно разнообразный. На выбор предприимчивых инвесторов предоставлены шикарные виллы, расположенные на острове Пхукет, кондоминиумы в престижных курортных районах расположенных недалеко от Бангкока. Тем не менее, Бангкок остается основным прибыльным местом для инвестирования, как местных, так и приезжих инвесторов, которых привлекают доступные цены на недвижимость в отличие от других столиц Юго-Восточной Азии. читать полностью »

Ипотека – это выдача нужной суммы денег под залог уже имеющейся или покупаемой недвижимости. Обычно объект ипотечных сделок – это земельные участки, но ипотека дает возможность предоставлять в качестве залога не только землю, но и здания, жилое имущество, сооружения, отдельную квартиру.

В большинстве случаев стоимость ипотечного кредита в банке невелика, а сама прибыль возможна из-за того, что кредит берется на масштабную недвижимость. Привлекают людей такие банки тем, что проценты на ипотеку невелики, поэтому большинство людей пользуется таким выгодным предложением. читать полностью »

Масштабы рынка жилья в нашей стране велики, примерно 90% от всего жилья страны покупается в долговую рассрочку, т.е. в кредит. Особенно широкие масштабы жилищный рынок получил в результате высокого уровня приватизации квартир. Это можно объяснить тем, что льготная или платная передача квартиры в частную собственность гражданина дала владельцам новые широкие возможности для использования этого вида недвижимости в разных направлениях.

Параллельно этим событиям в стране начали развиваться и новые формы по купле и продаже квартир, а также иных видов жилья. Именно среди таких видов и форм начала распространяться купля жилья в рассрочку. Хочу отметить то, что в западных странах почти вся недвижимость, которой пользуется население, куплена в рассрочку и обременена необходимостью выплаты долга. читать полностью »

Первая особенность от дохода на недвижимость – стабильный непрерывный доход. Чаще всего, доход от недвижимости приносит постоянная аренда какого-либо объекта. Это происходит из-за того, что обычно аренда недвижимости либо среднесрочная, либо долгосрочная, чаще всего второе. Так, как срок эксплуатирования помещения долгий значит и средства от аренды поступают владельцу стабильно в течение долгого времени.

Вторая особенность дохода – высокий уровень инвестирования. Обычно недвижимость приобретается не в том количестве, в котором хотелось бы. Чаще всего такая проблема возникает у инвесторов крупных предприятий. Для того чтобы пробрести необходимую недвижимость, которая соответствовала и нужным масштабам и желаниям инвестора, должны быть вложены и соответствующие средства. читать полностью »

Коммерческая недвижимость занимает самую маленькую нишу во всем рынке недвижимости. Обычно, примерно весь рынок занимает рынок земельных угодий и жилой недвижимости, все остальное — коммерция. К коммерческой недвижимости относят все здания, помещения, которые используют в целях производственной  деятельности. Это могут быть цеха предприятий, фабричные сооружения, здания заводов, мастерские объекты. Также к коммерческой недвижимости относят разные офисные сооружения, площади для торговли, площадь, которая оборудована для жилья, для проведения деловых проектов, разного оказания услуг. читать полностью »

О загородном доме мечтают многие: убежать от городской суеты, сидеть в саду и живать экологически чистое яблочко. Птички поют, воздух чистый, соседи не кричат. И детям хорошо для здоровья. Каждый день как праздник. Как же выбрать такую «сказку»?

Подумайте, что именно Вам нужно от этого дома? Вы будете там жить постоянно, только летом или просто заведёте огород? Обратите внимания на удобства, планировку, состояние и возраст дома, на сам земельный участок, на местность в этом районе. Хотелось бы поближе к водоёму, однако не перестарайтесь, чтобы не страдать от подтопов, холодного ветра и мошкары. Также, прежде, чем покупать, учтите все «за» и «против». Ведь дом – это серьёзно и надолго. читать полностью »

Продажа квартиры проходит этапами. Для начала, определитесь с ценой, чтобы Ваша квартира была конкурентоспособной. Почитайте газеты по недвижимости, объявления. Учтите все факторы, влияющие на стоимость. Можно проконсультироваться у специалиста.

Затем Вы ищете покупателя. Можно воспользоваться теми же газетами, объявлениями, интернетом или обратиться в агентство. Когда таковой нашёлся, начинайте подготовку документов. Для начала отправляйтесь в БТИ (бюро технической инвентаризации). Там Вы должны предоставить техпаспорт и правоустанавливающий документ на квартиру. От срока выполнения зависит цена инвентаризации. Определившись, отправляйтесь в банк оплачивать квитанцию. В один из следующих дней, к Вам должен прийти мастер и обмерить Вашу квартиру. С ним же решаются все вопросы, если была перепланировка. В указанный день Вы забираете новый техпаспорт и вытяг на продажу. читать полностью »