ООО Горно-Строй

Продажа квартиры проходит этапами. Для начала, определитесь с ценой, чтобы Ваша квартира была конкурентоспособной. Почитайте газеты по недвижимости, объявления. Учтите все факторы, влияющие на стоимость. Можно проконсультироваться у специалиста.

Затем Вы ищете покупателя. Можно воспользоваться теми же газетами, объявлениями, интернетом или обратиться в агентство. Когда таковой нашёлся, начинайте подготовку документов. Для начала отправляйтесь в БТИ (бюро технической инвентаризации). Там Вы должны предоставить техпаспорт и правоустанавливающий документ на квартиру. От срока выполнения зависит цена инвентаризации. Определившись, отправляйтесь в банк оплачивать квитанцию. В один из следующих дней, к Вам должен прийти мастер и обмерить Вашу квартиру. С ним же решаются все вопросы, если была перепланировка. В указанный день Вы забираете новый техпаспорт и вытяг на продажу.

Затем, идите в ЖЭК, в паспортный стол. Узнайте по поводу выписки из квартиры. Если в квартире жили несовершеннолетние, то для их выписки нужно получить разрешение в органах опеки, и принести его в паспортный стол. Оплатите все коммунальные услуги – это нужно для покупателя. В день сделки со всеми документами и своим покупателем отправляйтесь к нотариусу. Также, «захватите» супруга, если квартира – это совместно нажитое имущество. Обязательно иметь паспорт и индификационный код с мокрой печатью. Нотариус проверит квартиру и  сделает  договор купли-продажи на нового жильца. О форме и времени расчёта с покупателем договаривайтесь заранее.