Жилищный рынок Украины
Масштабы рынка жилья в нашей стране велики, примерно 90% от всего жилья страны покупается в долговую рассрочку, т.е. в кредит. Особенно широкие масштабы жилищный рынок получил в результате высокого уровня приватизации квартир. Это можно объяснить тем, что льготная или платная передача квартиры в частную собственность гражданина дала владельцам новые широкие возможности для использования этого вида недвижимости в разных направлениях.
Параллельно этим событиям в стране начали развиваться и новые формы по купле и продаже квартир, а также иных видов жилья. Именно среди таких видов и форм начала распространяться купля жилья в рассрочку. Хочу отметить то, что в западных странах почти вся недвижимость, которой пользуется население, куплена в рассрочку и обременена необходимостью выплаты долга. В Украине с помощью приватизации почти каждый гражданин Украины стал владельцем недвижимости, толи это квартира, садовый, дачный или фермерский участок, не беря долговых рассрочек. Именно в этом отношении украинские граждане оказались в отношении приватизации на значительно лучшем и выгодном положении, нежели граждане других стран.
Также на рынке жилой недвижимости Украины распространено рыночное перераспределение квартир, что позволило улучшить эксплуатацию жилого фонда, начало стимулировать части коммунальных квартир, и в некоторых сегментах улучшить проблему жилья в стране.
