Покупаете недвижимость? Тогда эта информация для вас.
Есть множество очень важных моментов, упустив которые, можно навсегда распрощаться с заветной мечтой о собственной квартире. Поэтому не забудьте помнить об этом на момент подготовки и совершения купли или продажи.
Нужно очень внимательно изучить документы объекта недвижимости, о бывших и настоящих владельцах, также необходимо знать обо всех квартиросъемщиках на данный момент. И не упустить сведения о том, в каких условиях проживают жильцы, которые будут из нее выписываться. И очень важной будет являться информация обо всех покойных, которые так же являлись собственниками или проживали в данном объекте.
Собираем документы.
Очень важна подлинность всех документов, для совершения данной сделки. В этот перечень входят паспортные данные лиц совершающих сделку, документы с БТИ, РЭУ, налоговой т.д. Подлинными, не вызывающими сомнения, должны быть документы, которые уже имеются на руках у лиц, собирающихся совершить сделку с данным объектом недвижимости.
На момент оформления задатка, постарайтесь на сто процентов быть уверенными, что ваш покупатель не является нарушителем правопорядка, не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Не взяв это во внимание, рискуете потерять свой задаток уже примерно через полчаса.
Одним из самых важных пунктов купли-продажи недвижимости, является наличие на этой жилплощади несовершеннолетних детей. И если таковы имеются, необходимо проверить законность документов, выданных органами опеки и попечительства.
Следующим шагом является получение достоверной информации, которая нам подтвердит, что с данной квартиры никто не находится в местах лишения свободы, не несет службу в вооруженных войсках, находится в интернате или же уехал в другой город или страну. Ни что не должно препятствовать для получения соглашения на сделку от всех лиц, зарегистрированных в ней.
