Недвижимость
За последнее время недвижимость в Украине растет от месяца к месяцу. К тому же не только в столице и крупных городах, но и в полумиллиониках. Объяснения таким ажиотажным действиям является то, что начали строиться объекты, полностью отвечающие положенным стандартам, появились предложения купить уже готовое сооружение, или хотя бы его часть.
Но одного жилья здесь мало, для того что бы воплотить это, нужно иметь хорошие средства. А таких средств на квалификационные строения не хватает. Но в ближайшее время девелоперы готовы осуществить грандиозное предложение, увеличить количество торговых площадей. Если им это удастся, то в ближайшее время увеличиться и обеспеченность населения торговыми площадями. Но не факт что при появлении площадей ритейлеры пожелают ими воспользоваться. Поскольку земля как товар по ценам стремительно растет, на безоплатное её выделение рассчитывать не нужно.
Если же земля принадлежит физическому лицу, то придется менять её назначение. По первому взгляду особых сложностей не наблюдается. Кроме одной: в действующем украинском законодательстве не оговорены граничные сроки, которые должны соблюдаться при изменении целевого назначения земельного участка. Конечно, самым уникальным и правильным вариантом является приобретение земли одним юридическим лицом у другого юридического лица. Недвижимость не задерживается на месте, совершенство не стоит на месте.
