ООО Горно-Строй

Средняя цена на рынке Москвы для вторичного жилья стала выше на 0,6 процентов с начала этого года. В обзоре холдинге «МИЭЛЬ» говорится, что за полгода стоимость одного метра квадратного колебалась от 169 до 179 тысяч рублей. Как сообщают эксперты, в июне и мае стоимость «вторички» никак не изменилась, и составила 170, 3 тысяч за метр квадратный (это составляет 6 тысяч 304 доллара).

Чуть ранее компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщила, что к июню метр квадратный вторичного жилья стал дешевле на 0,5 процента, и составил, таким образом, сумму в 195, 5 тысяч рублей. Но «квадрат» такого качественного и условно недорогого жилья стал дороже на 0,7 процентов – до 157,9 тысяч рублей.

Как говорят аналитики, спрос, отложенный во время кризиса, теперь полностью восстановился, и вторичный рынок жилья вступил в стабильный этап, для которого нормально сезонно изменять деловую активность участников. При этом покупатели теперь предпочитают уже не низкобюджетное, но более комфортные варианты, которые приобретают также и с помощью кредитов ипотеки (их доля неустанно растёт).

К примеру, возрос интерес к жилью, стоящему от семи до восьми миллионов рублей. Больше четверти всех сделок на рынке жилья происходят именно в этом сегменте. Тот факт, что люди предпочитают выбирать более качественное жильё, подтверждают и суммы сделок в ипотеке. В прошлом году средняя стоимость квартиры, которую приобретали по ипотеке, была 6,12 миллионов, а в году нынешнем – уже 7 – 9 миллионов рублей.