Строительный бизнес – это не только стройка
Если раньше строительство расценивалось как обычная деятельность(а в советское время строительством занимался государственный сектор), то в последние года это уже целая связь юридических и экономических отношений. Строительство имеет две стороны, на одной из которых нет ни кирпичей не перегородок, но, от которой иногда зависит намного больше.
Каждый строительный вопрос состоит из двух составляющих: экономической и юридической. Хотя эти вопросы слишком разные между собой, но там где появляется экономический порос, присутствует и юридический. Переговоры о взаимовыгодной сделке всегда сопутствуют с заключением договоров. И, как правило, на правовой статус субъекта обращают внимания куда большее, нежели на экономический.
Каждая успешная строительная фирма, пусть и не большая, имеет своего юридического агента, который всегда рад помочь клиентам в интересующих их вопросах, ускорить проведение сделки, помочь в правильном оформлении договоров, уменьшая при этом затраты как фирмы, так и ее клиентов.
Юридический аспект присутствует и в вопросах о техническом оснащении проектов. Необходимо уточнять правовой статус поставщика, его надежность. Но это не значит, что юридическая составляющая в таких вопросах является важнейшей. Нет, выбор строительных материалов – это точное решение, которое в первую очередь зависит от качества продукции, и только потом от документации. Что касается самого строительства, то тут так же все стабильно. Зачастую используются шаблонные проекты и механизмы, которые максимально задействуют всю технику и распределят нагрузку по сменам и графикам.
Если же, в самом строительстве все стабильно, прорабы работают по построенной схеме, то в юридической сфере все время возникают все новые и новые вопросы. То же самое касается и экономических вопросов.
Строительная фирма одна, а отделы работы разные. Экономическая часть отвечает за правильное ведение учета и поиск поставщиков, юридическая – за правильность составления договоров, контроль ведения сделок, строители, непосредственно, занимаются своим делом. Все сотрудники работают сообща, но, в то же время, не выходят за рамки своих обязанностей.
