ООО Горно-Строй

Сложно, конечно, себе представить ипотеку без её центрального элемента – недвижимости любого характера, потому как к ипотеке относится, не только уже готовый дом, как привыкли думать многие, а и те дома, которые строятся или только возводятся в проекте. Тут уже главное – не прогадать с выбором самой недвижимости, потому как потом уже ничего не спасет. Мошенников хватает везде, даже в сфере по работе с недвижимостью.

Если же строящийся объект ипотеки – это игра в любимую народную забаву – «русская рулетка», то уже готовая, отстроенная недвижимость – более надежный вариант для ипотечных вкладов. Но здесь, конечно же, выбор исключительно за вами, ну, и за банком, который Вас может соблазнить более привлекательными процентами. читать полностью »

В данном конкретном случае слово «подтекст» подразумевает второе дно, в котором, как известно, всегда прячется что-то, куда гораздо более ценное и дорогое, чем то, что лежит снаружи и выставляется на всеобщее обозрение. Хотя, в данном контексте речь пойдет даже не о сокровищах, которые вмурованы в Вашу любимую однокомнатную квартирку, которая Вам досталась от не менее любимой и единственной бабушки по оставленному завещанию, а о том, как любят упражняться в остроумии с помощью разных объектов недвижимости с ней мошенники и аферисты. Таких, к слову, хватает и у нас, а не только иностранных граждан, которые удачно проворачивают операции с недвижимостью за границей, а потом при этом попивают коктейли где-то на обласканных солнцем пляжах, оставаясь безнаказанными. читать полностью »

Охотники, в данном случае, это не мужчины с усами в болотных сапогах и ружьем наперевес, но где-то около. Довольно много в мире серьезного бизнеса зависит от рынка недвижимости. Например, инвестиционные проекты, внутренний рынок недвижимости, ценовая политика сопутствующих отраслей (мебельная промышленность, к примеру), наличие вакантных рабочих мест для среднего класса и высококвалифицированных специалистов и еще много пунктов подобного рода, включая даже такие факторы, которые с первого раза довольно сложно связать с вышеуказанной темой.

Еще одним ответвлением, которое в значительной мере влияет на формирование рынка недвижимости, как такового является фактор страхования этой самой недвижимости, начиная от элитных особняков с огромной территорией и заканчивая скромными дачными домиками, которые так же нуждаются в услугах страхования недвижимости, несмотря на свои не особо внушительные размеры. читать полностью »

При любом раскладе, в любой стране, в любое время и любой политической ситуации, если Вам подходит эта простая формула в начале статьи, то Вы, безусловно, действительно счастливый человек, потому как являетесь одним из тех, кому в жизни повезло.

И дело даже не в том, что Вы в рейтинге счастливчиков значительно обгоняете бомжей, а в том, что довольно много людей по всему миру не имеют такого счастья, как заявить (пусть даже и в кругу знакомых), что они являются обладателями и единоправными владельцами какой-нибудь недвижимости. Люди для того, чтобы присоединится к кругу избранных, владеющих хоть мало-мальски путевой недвижимостью, могут потратить на это не один десяток лет, откладывая сбережения в копилку, у Вас же таких проблем нет. И это, бесспорно, хорошо! читать полностью »

Если вспомнить более давние времена и принять во внимание то, что, по сути, человек не меняется, а лишь приспосабливается к новым условиям, то можно смело сказать, ценности материального характера вряд ли поменяли свои приоритеты. Да и принципы, которые являются фундаментом, для создания материальных ценностей человечества вряд ли будут когда-нибудь серьезно меняться.

Если отбросить высокопарные заявления в стиле: «с милым и рай в шалаше», то становится вполне понятно, что на первом месте у каждого здравомыслящего человека в системе материальных ценностей стоит крыша над головой. читать полностью »

Эксперты выделили три типа аренды недвижимости за городом: дома для проживания, дачи на зимний или летний сезон и коттеджи для праздников. По оценкам риэлторов спрос на коттеджи в последние годы выше, чем предложение, в несколько раз. Помимо этого, спрос не перестает расти.  Вместе с этим, уменьшается спрос на дома, которые арендуются на целый год.

Агентства недвижимости часто затрудняются оценить объем рынка аренды. Риэлторами не освоены части рынка связанные с арендой дач и домов, из-за того что в основном сделки совершают напрямую, то есть из рук в руки. На данный момент аренду коттеджа можно осуществить по ставке от 3000 до 40000 долл. в месяц, а снять на все лето дачу от 300 до 1000 долл. читать полностью »

Сегодня не каждый может купить квартиру в собственность. А те кто может, очень сильно задумываются: жилье эконом класса на рынке в явном кризисе, ни у кого не вызывают доверия заявления агентств недвижимости и банков.

Совсем другое дело рынок элитного жилья, но вложение в жилье такого типа относится к несколько другой категории населения, чем та, проблемы которой мы рассматриваем, и является, скорее всего, инвестицией, чем решением жилищных проблем.

Наш человек во все времена отличался большой доверчивостью, но и на этот раз он бездумно наступает на те же грабли. читать полностью »

Главным местом в квартире для многих является именно кухня. На кухне можно не только готовить пищу и потом употреблять ее, но также сидеть дружной компанией вести теплые беседы за чашечкой чая или кофе. Но почему-то многие стараются сэкономить именно на ремонте кухни, вкладывая больше средств в спальню и зал. Это не совсем правильно. Потому что кухня это очень важная комната и проблемы возникшие с водопроводом и газом намного серьезнее проблем, которые могут возникнут в зале или спальне. читать полностью »

25 января 2006 года был принят закон, что признавать граждан малоимущими будут органы социальной защиты.

Претендентов на получение бесплатного жилья будут ставить на учет при двух условиях. Первое — обеспечение жильем менее нормы или отсутствие жилья. Второе — признание малоимущим гражданам, нуждающихся в жилье.

Процедура постановки на учет состоит из двух этапов. Первый этап заключается в том, что жители пишут заявление о признании себя малоимущими, с указанием данных всех членов семьи в управлении социальной защиты г. Москвы. Представляют документы о своих доходах и ценности имущества. Управление соц. защиты, после подсчета доходов, принимает решение о признании их малоимущими или об отказе. читать полностью »

Исходя из ст. 250 ГК предусматривается, что при продаже одной доли в квартире коммунального типа, преимущественное право на покупку имеют владельцы других долей. Собственник, продающий свою часть, обязан известить остальных о сделке, с указанием цены и всех условий. Если совладельцев других долей они не устроят, то они должны дать отказ в письменной форме.

Риэлторы, по крайней мере, знают 5 способов, как обойти ст. 250 ГК:

Первый способ — завысить цену в договоре. Нашему рынку характерно занижать цены в документах, чтобы избежать налогов. Но если собственник владел имуществом более 3 лет, не будет платить налог при любой сумме. читать полностью »