ООО Горно-Строй

Вокруг строительства, как и вокруг всех возможных вещей, которые окружают человека, сложилось множество мифов. Но в строительстве такие мифы влекут за собой последствия в виде лишних затрат.

Итак, рассмотрим эти мифы:

Многие считают, что фундамент должен быть намного глубже точки промерзания грунта. Но, на самом деле, глубина заложения фундамента зависит от глубины промерзания грунта, его вида, типа возводимого  строения и уровня грунтовых вод. Все это очень важно при выборе типа фундамента. На одних грунтах может быть недостаточное заглубление, а на других наоборот – не нужно, чтобы фундамент был ниже точки промерзания грунта.

Нужно учесть, что глубина заложения фундамента на глинах и суглинках должна быть не меньше 0,5 метров, но только, если грунтовые воды располагаются выше глубины промерзания больше чем на 2 метра. Если же эта цифра меньше, то глубина заложения фундамента – не меньше 0,7 метров. Ниже точки промерзания фундамент устанавливают, только если грунтовые воды находятся выше этой точки. читать полностью »

Если вы хотите построить дом, но у вас нет на это средств, то можно взять кредит на строительство. При выборе банка для этого дела, нужно соотнести свои потребности с возможностями и сделать выбор самого подходящего для вас варианта. При этом нужно обратить внимание на низшие процентные ставки, оптимальные сроки выплаты кредита, отсутствие первого взноса и простую процедуру оформления нужной документации для получения кредита.

Обычно банки указывают процентные ставки в нескольких видах валюты, например, в гривнах, евро и долларах. Таким образом, вы сможете сами решить, в какой валюте лучше отдавать кредит. При этом платить будет нужно каждый месяц.

Чтобы получить кредит на строительство, нужно будет дать залог в виде вашего земельного участка или недостроенного дома, а также другой недвижимости, которая вам принадлежит. Этот объект нужно обязательно указать в договоре, иначе кредитный комитет не рассмотрит ваше заявление. читать полностью »

Дерево – это один из самых древних материалов для строительства. Но и сегодня очень часто используются дерево в строительных целях. Такие дома весьма красивые и долговечные. Но нужно знать некоторые правила, придерживаясь которых, ваш дом из дерева будет сохранять свои природные свойства длительный период времени.

Есть некоторые свойства, которые делают дома из дерева настолько популярными. Это, например, их естественность. Ведь дерево – природный материал. И такие дома не загрязняют окружающую среду, а также являются здоровым жильем. В них поддерживается природная влажность, чистота воздуха и благодаря этому, в доме создается хороший микроклимат.

Кроме того, у дерева низкая теплопроводность. Поэтому в таких домах намного легче удается поддержать нужную температуру и зимой, и летом. Также этот материал может выдержать огромное количество циклов замерзания и размерзания. Соответственно, такие дома могут эксплуатироваться больше ста лет. читать полностью »

При строительстве дома чаще всего ошибки случаются на начальной стадии. И многие из них могут быть неисправными. Да и те, что можно исправить будут стоить недешево.

Итак, рассмотрим эти ошибки. Первая из них заключается в том, что застройщик верит рекламам строительных фирм, в которых говорится о стоимости дома под ключ. И учитывая эту сумму, он выбирает определенную строительную фирму. Подвох заключается в том, что указанная цена – это стоимость только коробки дома. Но его строительство ведь на этом не заканчивается. А реальная стоимость рассчитывается, учитывая еще и проведение коммуникаций, отделочные работы и многое другое.

Вторая ошибка – разметка. Нужно изначально изучить все чертежи вашего будущего дома и только потом делать разметки.

Но это не самые большие ошибки. Самое главное, чтобы грунт был правильно определен. От этого зависит качество фундамента. А если он определен неправильно, то это может привести к огромным неприятностям. Так что при сооружении фундамента – обратитесь к специалисту. читать полностью »

Стены дома должны обязательно быть прочными и теплыми. То есть теплопотеря, должна быть самой минимальной, через стены дома. Чем они меньше, тем меньшим будет расход энергии для поддержки комфортной температуры в жилье. Идеал – это, конечно же, термос.

Если делать стены из глиняного обжигового кирпича, то это хороший выбор. Они огнеупорные, прочные и не подвергаются воздействию вредителей, а также гниению. Поэтому такие дома долговечные. Кроме того, кирпичный дом позволяет использовать для перекрытия железобетонные плиты. Это очень важное преимущество, если вы будете строить дом над гаражом или очень большую комнату.

Кроме того, можно строить стены сложных конфигураций или выложить декоративные элементы фасада. А огнестойкость кирпича позволяет делать печи и камины, которые примыкают к таким стенам. читать полностью »

Деревянный дом может простоять вечность, поэтому они пользуются большой репутацией. Такие дома очень красиво смотрятся, а их срок службы достигает не меньше 50 лет. Но на всех этапах его строительства и эксплуатации нужно проводить меры во избежание процесса гниения.

В наше время строительство коттеджей из дерева производят с использованием оцилиндрованного бревна, клееного или простого бруса.

К постоянному разрушению деревянных конструкций могут привести биологические враги дерева. Раньше, чтобы избежать этого, дерево пропитывали солевым раствором, маслом или делали осмоление. Чтобы уже готовый дом защитить от грибка, сырости и плесени, нужно провести некоторые мероприятия. читать полностью »

Еще до начала строительства нужно выбрать себе земельный участок. Для этого, стоит понимать, какая площадь вам нужна. Также нужно обратить внимание на живописность окрестностей, удаленность участка от других домов, экологическую обстановку в районе, возможность телефонизации, доступность эксплуатационных фирм, муниципальное обслуживание дорог и, конечно же, доступность магазинов, больниц, почты.

Лучше выбирать себе дом на окраине города, ведь там дешевле и к тому же красивее.

Еще одним важным критерием при выборе земельного участка под строительство – его удаленность от города. Ведь если вы работаете в городе, то это для вас немаловажный фактор. Поэтому поводов поехать в город будет очень много. И не только на работу, но и на рынок, в магазины, в парки и тому подобное. Так что нужно оценить свои возможности по возможной удаленности вашего земельного участка от города. читать полностью »

Сугубо индивидуальным процессом является выбор места для будущего камина. Это зависит от вкуса заказчика и от предложения архитектора. Важным моментом является тот фактор, что камин не должен попадать на линию воздушной массы в помещении. Именно сквозняки становятся причиной сбоя тяги, и камин пугает вам излишним дымом. Именно поэтому, выбирая место для камина, учитывайте расположение дверей и окон, как внутренних, так и наружных. Обязательно нужно возводить фундамент, если масса камина больше, чем несущая масса дома. Конструкция, габариты, материалы, отделка и устройство дымохода определяют приблизительный вес будущего камина.

Самой важной частью камина является дымоход. Он несет ответственность за созданную нужную тягу. Разные материалы можно использовать для того чтобы создать дымоход. Чаще всего используют кирпич, стеклянные, керамические или металлические трубные модули и другие элементы. Чаще всего кирпичный дымоход, который опирается на камин и передает ему свой вес, подразумевает построение фундамента в обязательном порядке. читать полностью »

Еще, каких-то сто лет назад ванная комната не была обязательным элементов квартиры, в наше же время, мы даже не сможем себе представить жизнь без ванной комнаты. В ванной, вы не только принимаете душ и совершаете остальные санитарно-гигиенические процедуры – там вы получаете дозу релакса и забытье. При строительстве дома необходимо учесть тот фактор, что в ванной должно быть очень уютно и комфортно. Интерьер ванной комнаты должен иметь и функциональные, и практичные, и эстетические стороны. При этом, никогда не забывайте о размерах ванной комнаты, а так же о размерах вашего кошелька.

Сперва, выберите цвет ванной комнаты. Он будет зависеть от индивидуальных особенностей вашего вкуса. Было бы идеально, если бы цвет ванной гармонично вписывался в общую цветовую гамму вашего дома или в композицию данной цветовой гаммы. В ванной отличными оттенками были бы бежевый, розовый или голубой, но выбор всегда за вами. читать полностью »

Важной частью дома в индивидуальном стиле является наличие веранды или террасы. Общие рекомендации гласят о том, что их необходимо размещать недалеко от кухни и общего помещения. Веранду чаще всего строят на отдельном фундаменте облегченного вида. Она должна примыкать одной стороной к зданию. Веранду можно отапливать, а можно, и не отапливать. Террасами выступают открытые площадки, которые комфортно благоустроенны. Крутой рельеф их особенно украшает, и от этого они выглядят более красивыми.

Гараж является неотъемлемой частью дома. Его обычно необходимо размещать недалеко от самого входа в дом и на уклоненной земле поближе к выезду. Очень удобным фактом является размещение гаража непосредственно в доме, он будет отличным дополнением к зданию и его неотъемлемой частью. По возможности гараж необходимо располагать в северном секторе участка, желательно вдали от спален и детских комнат. Вытяжные каналы должны быть оснащены огнестойкими сетками. читать полностью »