Оценка здания
При оценивании здания коммерческой недвижимости, стоит со скрупулезностью отнестись к оценке всего имущества. Необходимо брать в расчет великое множество разнообразных факторов, которые будут влиять на стоимость недвижимости.
В первую очередь, следует обратить свое пристальное внимание на район и местность, а также участок, где расположен объект, которую вы собрались приобрести. Так же необходимо обратить внимание на место для парковки. И насколько просто выезжать и заезжать на данную парковку. Следует обратить свое внимание, на то, с какой легкостью отыскивается нужное вам здание, не лишним будет обратить свое внимание, на то кто является арендаторами дома, что это за компании, как долго они арендуют этот дом.
Посмотрите, в каком состоянии дом, как за ним ухаживают, на территории данного здания не должно быть ни какого беспорядка. Просмотрите, как давно делался косметический ремонт, и как он сохранился. Таким путем вы определите, сколько нужно еще вложить, средства в ремонт.
Советуем обратить свое внимание на постройки и здания, которые окружают ваш потенциальный объект, обратите свое внимание так же на соседние припаркованные автомобили, и в каком состоянии они находятся. Если в этом районе припаркованы старые автомобили без колес. Это может говорить о том, что данный район находится в экономическом упадке.
Чтобы понять стоит покупать в этом районе недвижимость, определитесь, какое обще впечатление производит на вас этот район и само здание в целом.
