Макроэкономика в ипотеке
Давайте с вами вместе попробуем разобраться откуда же на самом деле берутся процентные ставки в ипотечных кредитах, которые потребляют рядовые россияне. Итак, процентная ставка в первую очередь зависит от того сколько обходится валюта именно вашему банку, то есть тому банку, который вас кредитует.
Чтобы вы правильно поняли всю суть данного процесса, вам следует понять, что средства берутся не из хранилища банка, а именно в займы. Проще говоря, чтобы ваш банк выдал вам ипотечный кредит ему необходимо перекредитоваться у другого банка.
Как правило более мелкие банки обязательно кредитуются у более крупных. Как вы сами понимаете, в таком случае деньги тоже берутся под определенный процент. То есть ваша процентная ставка по ипотечному кредиту будет включать в себя в первую очередь именно переплату банка по своему собственному кредиту. По всем правилам кредитования данная процентная ставка называется ставкой фондирования. Фондирование бывает только иностранной, если же деньги одалживаются у Центробанка РФ, то это уже рефинансирование.
Данный показатель является основным, именно от него начинается расчет вашей переплаты по ипотечному кредиту. В свою очередь рефинансирование или фондирование зависит от того, какой уровень инфляции в стране. Если уровень инфляции низкий, то и ставка будет не высокой.
Если вас интересует отдых в http://myotpusk.com/photos/1043″>отелях таиланда тогда загляните вот сюда.
