Ипотека
Если вы желаете купить квартиру, но у вас нет денег, то можно взять «ипотечный» кредит. В России эта система работает стабильно и можно ни о чем не волноваться, кроме как о своих возможностях погашения кредита, который вы взяли.
«Ипотека» с греческого переводится, как «залог». Впервые термин появился в Греции. В VI-VII веков до нашей эры так называли столб, на котором были написаны сумма займа и имя кредитора. Если заемщик не смог выплатить долг, то кредитор мог забрать часть этого земельного участка.
Сегодня ипотека – залог недвижимости под кредит. Она используется, когда залог не передают кредитору, а оставляют в собственности должника. Это имущество нельзя продавать или переоформлять на кого-то другого до погашения кредита со всеми процентами.
Сроки ипотеки могут быть разные. Они зависят от банка и программы кредитования, платежеспособности должника и общей суммы кредита. В основном сроки погашения кредита составляют от трех до тридцати лет.
Каждый банк в России может предложить разные программы ипотеки, у которых различные условия и процентные ставки. И вы сами выбираете наиболее удобный для вас вариант. Когда вы ее оформляете, то моментально становитесь собственником выбранного жилья, а не съемщиком. Если же вы оформляете ипотеку на будущее строительство, то жилье становиться вашей собственностью после того, как он будет введен в эксплуатацию.
