ООО Горно-Строй

Недвижимость — советы и рекомендации.

Технико-экономическое обоснование о строительстве жилых домов, которое произведут в рамках программы «Доступное жилье» можно будет увидеть уже до 15 августа. К этой дате уже планируется завершение разработок в этой теме. Результаты этих проектов опубликуют на сайте Госнацпроекта.

В зависимости от того, нужно ли проходить проекту комплексную экспертизу или нет, их будут закреплять за определенным участком, и сразу же начинать строительство.

В рамках этой программы специалисты планируют разработать проекты одноэтажных домов, которые относятся к индивидуальному строительству. Но с площадью не более 250 квадратных метров. Также планируется постройка малоэтажных домов до 5 этажей. читать полностью »

Специалисты по недвижимости рекомендуют приобретать жилье стоимостью не ниже 800 долл./кв. метр. В киевской области купить коттедж – не проблема, но это может обернуться многими неприятными моментами для покупателей. Все дело в мелочах, которые поначалу не заметны. Но если посчитать, то даже самые дешевые ремонтные работы плюс стоимость земли и остальные административные расходы никак не могут обойтись, ниже, чем 700-800 долл. За кв. метр. Так как девелоперы не склонны к работе себе в убыток, стоит задуматься, нужен ли вам дом с проблемами. Специалисты акцентируют внимание на том что, если цена дома около 700 долл. За кв. метр, то это не значит, что качество строительства максимально низкое, просто жилье может быть не в самом лучшем расположении (маленькие придомовые участи, далеко от дороги и т. д.) читать полностью »

Чтобы улучшить финансовое положение Греции власти решились на продажу государственной недвижимости. Об этом было известно и раньше, но это было в проекте. Сейчас же каждый может купить себе кусок острова, а то и полностью один из них. Общая сумма, на которую рассчитывает правительство Греции – 30 млрд. евро.

Сначала планируют продать 20-30 объектов недвижимости. Для инвесторов буду максимально выгодные условия, утверждают власти. Всего в Греции около 75 000 государственных объектов недвижимости. Поэтому, таким образом, правительство хочет, привлечь инвесторов к созданию жилых районов и современных курортов для туристов. читать полностью »

Ипотечный банк Halifax провел исследование, результатом которого оказалось сведение, что британцы перестали покупать квартиры и превращаются в нацию съемщиков. Несколько десятилетий британцы стабильно покупали недвижимость, но с годами это поменялось. Специалисты объясняют все нехваткой наличных средств и огромными суммами первоначального взноса.Такая тенденция может круто поменять ситуацию в сфере недвижимости Великобритании.Особенно такая тенденция касается молодых семей, которые после двухгодичного кредитного кризиса не решаются приобрести жилье. Сейчас в Британии около 77% молодого поколения не имеют своей квартиры. читать полностью »

С 2001 до 2008 года цены на недвижимость Венеции постоянно росли. Но экономический кризис приостановил процесс покупки, а, следовательно – и подорожания. Конечно, по словам риелторов, у иностранцев есть желание и возможность покупать, но уходят годы, чтобы продать элитный объект. Палаццо – одни из самых популярных видов жилья, что интересуют зарубежных покупателей. Особенно те, что выполнены в готическом стиле.

90 квадратных метров можно приобрести за цену от $6,5 тыс. до $13 тыс. Квартира в самом центре Венеции будет стоить на 15-20% больше. читать полностью »

В последнее время стало хорошей традицией у девелоперов после постройки нового дома сдавать его первый этаж под фитнес-клубы, салоны красоты, стоматологические клиники и даже супермаркеты. Крупные жилые комплексы заинтересованы в данном виде услуг, так как квартиры в таких домах будут иметь преимущества.

На первый этаж очень редко находятся покупатели. Основные минусы – отсутствие лоджии, низкие окна, температура ниже, чем во всем доме, а бывает и сырой подвал, которые непременно будет беспокоить жильцов. читать полностью »

Арендные ставки в Индии сейчас очень занижены, утверждают эксперты. Поэтому правительство страны решило ужесточить условия и сделать их более «реальными». Проект нового закона, который будет регулировать условия аренды жилых помещений, заменит старые законодательные акты, что в течение десятков лет регулировали эту сферу. Как показал опыт, собственники квартир получали очень маленькие суммы за сдачу недвижимости, которая расположена в очень хороших местах. читать полностью »

Консалтинговая компания Knight Frank представила рейтинг подорожания элитной недвижимости. Лидером стал Париж, рост цен на недвижимость в этом городе вырос на 22,2%. Растущий интерес к парижской недвижимости и сокращение объемов предложения очень повлиял на скачок цен. Второе место занял Гонконг, там рост цен поднялся до 15%. Это очень популярный бизнес-центр, поэтому много влиятельных людей приобретают там квартиры. Третье, четвертое и пятое места соответственно заняли Хельсинки, Шанхай и Пекин. Немного сдал позиции такой популярный среди россиян, жителей Ближнего воcтока и Китая Лондон. Он занял шестое место в рейтинге. читать полностью »

Каждая вторая гостиница в Украине, которая называет себя объектом четырех-пяти звезд, даже не имеет сертификатов подтверждающих это. Владельцы еще недостроенных отелей не задумываются о стандартах, не привлекают специалистов по отельному бизнесу, и хотят потратить немного средств, а потом заявить об уровне пяти звезд. Сейчас власти решили провести категоризацию гостиниц, а это, по мнению экспертов, шаг вперед в гостиничной индустрии Украины. Для этого был создан специальный законопроект «Об обязательной категоризации объектов туристической инфраструктуры».

Это послужит стимулом для новых гостиниц соответствовать всем требованиям высшего класса при постройке зданий и комплексов. читать полностью »

Сегодня продажа квартиры — явление крайне редкое, но все же бывает. Если вы решили продавать свою квартиру, не стоить трубить об этом всем и каждому, таким образом, вы можете привлекать мошенников и злодеев, которым так и хочется кого-то обобрать.

Наилучшим вариантом для продажи вашей квартиры будет помощь риелторов. Но ведь те оберут вас как липку. Чтобы не допустить этого читайте ниже. читать полностью »