ООО Горно-Строй

Арендные ставки в Индии сейчас очень занижены, утверждают эксперты. Поэтому правительство страны решило ужесточить условия и сделать их более «реальными». Проект нового закона, который будет регулировать условия аренды жилых помещений, заменит старые законодательные акты, что в течение десятков лет регулировали эту сферу. Как показал опыт, собственники квартир получали очень маленькие суммы за сдачу недвижимости, которая расположена в очень хороших местах.

Скоро этот проект будет принят во многих штатах Индии. Такой закон не будет обязательным, но правительство Индии собирается стимулировать процесс дополнительным финансированием. После принятия закона размер арендной платы будет установлен в результате соглашения между арендодателем и арендатором. На счет уже существующих договоренностей в законопроекте указано, что они могут быть «заморожены» на год, пока арендодатель не начнет добиваться пересмотра и повышения платы. В случае несогласия между сторонами, по новому закону, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды. Любые споры по поводу аренды теперь будут решаться в суде.

Съемщики против таких новшеств, они утверждают, что это только навредит, а то и приведет к краху строительную сферу.