Аферисты на российском рынке недвижимости
Рынок недвижимости – один из самых любимых мест для аферистов. Ведь покупку жилья сопровождают множество юридических нюансов, неопытность покупателей и большие суммы продаж.
Очень часто в России продают квартиры с большими долгами за коммунальные услуги. Конечно, с этой проблемой можно разобраться в суде, но лучше проверить все изначально и убедиться, что нет такого долга.
Еще одна проблема касается инвестиционных проектов постройки жилья. Вы заплатили деньги за будущую квартиру, а застройщик, в лучшем случае, вырыл котлован и ушел в неизвестном направлении. А уже потом вы узнаете, что добровольно отдали ему деньги по законному договору, который никого и ни к чему не обязывает.
В ГК РФ сказано, что платить за недвижимость следует после подписания договора и его государственной регистрации. А предварительный договор – это только гарантия ваших возможностей по оплате.
Попасть на удочку к аферисту можно очень легко. Особенно если он использует поддельные документы. Ведь сделать бланки всех инстанций – не сложное дело. А покупатели не знают, как должны выглядеть все печати. Чтобы избежать обмана, покупатель должен самостоятельно проверить, кто является собственником жилья. Для этого можно обратиться в ЖКО или к соседям.
В России можно остаться без жилья и из-за финансовой пирамиды. Если вы вложите половину суммы в какой-то инвестиционный фонд, то в будущем можете узнать, что такого фонда не существует.
